Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 19, st. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4310 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.078 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 19, 1. tv
2870 Dyssegård 		58 m²0 m28-11-20242.250.000 kr.38.793 kr./m²
Plantevej 17, 3. th
2870 Dyssegård 		58 m²11 m02-10-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Plantevej 17, 1. tv
2870 Dyssegård 		58 m²11 m27-08-20252.390.000 kr.41.207 kr./m²
Plantevej 17, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²11 m15-08-20252.630.000 kr.45.345 kr./m²
Plantevej 17, 2. th
2870 Dyssegård 		58 m²11 m10-08-20252.300.000 kr.39.655 kr./m²
Plantevej 15, 2. th
2870 Dyssegård 		58 m²22 m17-04-20263.695.000 kr.63.707 kr./m²
Plantevej 15, 2. th
2870 Dyssegård 		58 m²22 m19-12-20252.315.000 kr.39.914 kr./m²
Plantevej 15, 4. th
2870 Dyssegård 		58 m²22 m07-11-20232.250.000 kr.38.793 kr./m²
Plantevej 25, 4. th
2870 Dyssegård 		58 m²35 m08-02-20252.405.000 kr.41.466 kr./m²
Plantevej 25, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²35 m27-03-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden