Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Planteskolevej 23

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.820 kr/m².5.038.189 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 42.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.701.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden jul. 2016
721k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.575.000 kr.31. okt. 20204.250.000 kr.31. mar. 20235.660.000 kr.I dag · vores estimat5.701.645 kr.Markedet · 1992787.350 kr.Markedet · 19931.020.684 kr.Markedet · 1994951.954 kr.Markedet · 19951.424.364 kr.Markedet · 19961.505.100 kr.Markedet · 19971.667.964 kr.Markedet · 19981.416.360 kr.Markedet · 19991.528.590 kr.Markedet · 20001.148.226 kr.Markedet · 20012.150.292 kr.Markedet · 20022.264.610 kr.Markedet · 20032.313.504 kr.Markedet · 20042.308.284 kr.Markedet · 20052.586.510 kr.Markedet · 20064.421.340 kr.Markedet · 20073.435.804 kr.Markedet · 20083.593.448 kr.Markedet · 20092.550.492 kr.Markedet · 20103.123.300 kr.Markedet · 20112.783.130 kr.Markedet · 20122.324.292 kr.Markedet · 20132.141.592 kr.Markedet · 20143.101.550 kr.Markedet · 20152.900.058 kr.Markedet · 20162.956.260 kr.Markedet · 20173.257.454 kr.Markedet · 20183.563.694 kr.Markedet · 20193.955.020 kr.Markedet · 20204.111.620 kr.Markedet · 20214.760.988 kr.Markedet · 20224.807.272 kr.Markedet · 20234.519.998 kr.Markedet · 20245.282.118 kr.Markedet · 20254.973.964 kr.Markedet · 20265.153.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.660.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²189 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²61 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²154 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²158 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²312 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²405 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²396 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²169 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²119 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²448 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden