Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 88, Yderby Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 42 m².1.166.256 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,48 pct. siden jul. 2004
88k426k764k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2004272.500 kr.I dag · vores estimat1.440.097 kr.Markedet · 1992154.140 kr.Markedet · 199389.124 kr.Markedet · 1994205.254 kr.Markedet · 1995147.462 kr.Markedet · 1996223.986 kr.Markedet · 1997148.638 kr.Markedet · 1998198.576 kr.Markedet · 1999139.650 kr.Markedet · 2000168.000 kr.Markedet · 2001163.464 kr.Markedet · 2002189.588 kr.Markedet · 2003320.250 kr.Markedet · 2004418.782 kr.Markedet · 2005346.794 kr.Markedet · 2006611.646 kr.Markedet · 2007708.750 kr.Markedet · 2008736.974 kr.Markedet · 2009761.880 kr.Markedet · 2010339.234 kr.Markedet · 2011621.474 kr.Markedet · 2012601.818 kr.Markedet · 2013638.232 kr.Markedet · 2014382.662 kr.Markedet · 2015447.006 kr.Markedet · 2016479.724 kr.Markedet · 2017573.090 kr.Markedet · 2018478.044 kr.Markedet · 2019509.502 kr.Markedet · 2020761.502 kr.Markedet · 2021815.976 kr.Markedet · 20221.152.438 kr.Markedet · 2023805.518 kr.Markedet · 20241.110.984 kr.Markedet · 20251.107.288 kr.Markedet · 20261.279.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2004 · Alm. Salg
272.500 kr.
I dag · vores estimat
1.440.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg272.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²281 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²181 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²235 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²136 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²193 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²370 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²74 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²176 m10-06-20262.720.000 kr.68.000 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²642 m20-05-20261.435.000 kr.33.372 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²509 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden