Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 8

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 752 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden dec. 2017
746k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20172.645.000 kr.9. jan. 20182.645.000 kr.I dag · vores estimat3.634.298 kr.Markedet · 1992843.199 kr.Markedet · 19931.045.156 kr.Markedet · 1994892.425 kr.Markedet · 1995829.833 kr.Markedet · 1996854.120 kr.Markedet · 19971.145.075 kr.Markedet · 19981.370.667 kr.Markedet · 19991.323.886 kr.Markedet · 20001.579.144 kr.Markedet · 20011.652.820 kr.Markedet · 20022.035.218 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20042.093.083 kr.Markedet · 20052.401.805 kr.Markedet · 20063.180.130 kr.Markedet · 20073.578.013 kr.Markedet · 20083.142.803 kr.Markedet · 20092.099.929 kr.Markedet · 20102.386.809 kr.Markedet · 20112.788.278 kr.Markedet · 20122.509.385 kr.Markedet · 20132.445.000 kr.Markedet · 20141.935.625 kr.Markedet · 20152.628.701 kr.Markedet · 20162.617.454 kr.Markedet · 20173.007.676 kr.Markedet · 20182.679.231 kr.Markedet · 20192.884.774 kr.Markedet · 20203.078.907 kr.Markedet · 20213.627.076 kr.Markedet · 20224.240.445 kr.Markedet · 20233.440.278 kr.Markedet · 20243.546.717 kr.Markedet · 20254.101.080 kr.Markedet · 20264.474.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²76 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²95 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²23 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²45 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²290 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²200 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²60 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²97 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²168 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²154 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden