Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Plantagevej 8

Villa · 137 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.960 kr/m².4.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 38.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden jul. 2013
696k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20133.130.000 kr.I dag · vores estimat4.756.023 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.592.862 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.018.247 kr.Markedet · 20203.241.009 kr.Markedet · 20213.649.543 kr.Markedet · 20224.103.287 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.640.501 kr.Markedet · 20253.973.822 kr.Markedet · 20264.228.642 kr.Markedet · 20276.437.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²35 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²212 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²472 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²159 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²533 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²149 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²120 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²648 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²144 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²329 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden