Plantagevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².3.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 16.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.785.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	25 m	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	121 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	231 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	478 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	482 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	78 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	200 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	334 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	629 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	629 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu