Plantagevej 6A

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.374 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 6374 m²
Udestue: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².3.213.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.339.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	283 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	199 m²	484 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	519 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	204 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	981 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	442 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	340 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	207 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	382 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	339 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu