Plantagevej 64

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.998 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	185 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	314 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	69 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	244 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Plantagevej 81 5462 Morud	220 m²	408 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Smørvråvej 20 5462 Morud	124 m²	190 m	23-10-2023	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	254 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	542 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Havrehed 1 5462 Morud	115 m²	563 m	10-06-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	774 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu