Plantagevej 4, Hasselø Pl

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 144 m².1.981.584 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.039.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2005Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	51 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	180 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	108 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	157 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	132 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	1,3 km	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	1,5 km	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	175 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Egevænget 9 4800 Nykøbing F	139 m²	1,6 km	14-08-2026	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	1,6 km	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu