Plantagevej 4

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering2.405.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2008apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	50 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	572 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	282 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	570 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	71 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	201 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	454 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	788 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	538 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	847 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu