Plantagevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².2.580.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	95 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	87 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	128 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	318 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	223 m	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²
Heden 2 4652 Hårlev	154 m²	589 m	21-12-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	416 m	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	266 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	696 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	97 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu