Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 35

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden feb. 2018
106k870k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.180.000 kr.I dag · vores estimat2.280.880 kr.Markedet · 1992596.542 kr.Markedet · 1993405.978 kr.Markedet · 1994605.630 kr.Markedet · 1995174.802 kr.Markedet · 1996114.878 kr.Markedet · 1997114.878 kr.Markedet · 1998243.388 kr.Markedet · 19991.126.770 kr.Markedet · 2000912.918 kr.Markedet · 20011.026.944 kr.Markedet · 20021.139.266 kr.Markedet · 2003756.718 kr.Markedet · 20041.482.054 kr.Markedet · 20051.119.102 kr.Markedet · 2006473.428 kr.Markedet · 2007846.178 kr.Markedet · 20081.403.244 kr.Markedet · 20092.173.168 kr.Markedet · 20101.865.170 kr.Markedet · 20111.179.310 kr.Markedet · 20121.196.776 kr.Markedet · 2013781.710 kr.Markedet · 2014726.614 kr.Markedet · 2015759.558 kr.Markedet · 2016926.834 kr.Markedet · 2017946.856 kr.Markedet · 20181.468.990 kr.Markedet · 20191.949.802 kr.Markedet · 20201.864.886 kr.Markedet · 20211.790.904 kr.Markedet · 20222.143.348 kr.Markedet · 20232.048.208 kr.Markedet · 20242.496.786 kr.Markedet · 20251.998.082 kr.Markedet · 20262.321.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²507 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²239 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²46 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²52 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²228 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²475 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²454 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud
5462 Morud		151 m²424 m18-06-20252.490.000 kr.16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud
5462 Morud		151 m²464 m11-01-20262.660.000 kr.17.616 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²550 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden