Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 32, Yderby Lyng

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.443 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 53 m².1.471.704 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden dec. 2012
111k523k935k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2012620.500 kr.1. apr. 2013620.500 kr.I dag · vores estimat1.284.651 kr.Markedet · 1992194.510 kr.Markedet · 1993112.466 kr.Markedet · 1994259.011 kr.Markedet · 1995186.083 kr.Markedet · 1996282.649 kr.Markedet · 1997187.567 kr.Markedet · 1998250.584 kr.Markedet · 1999176.225 kr.Markedet · 2000212.000 kr.Markedet · 2001206.276 kr.Markedet · 2002239.242 kr.Markedet · 2003404.125 kr.Markedet · 2004528.463 kr.Markedet · 2005437.621 kr.Markedet · 2006771.839 kr.Markedet · 2007894.375 kr.Markedet · 2008929.991 kr.Markedet · 2009961.420 kr.Markedet · 2010428.081 kr.Markedet · 2011784.241 kr.Markedet · 2012759.437 kr.Markedet · 2013805.388 kr.Markedet · 2014482.883 kr.Markedet · 2015564.079 kr.Markedet · 2016605.366 kr.Markedet · 2017723.185 kr.Markedet · 2018603.246 kr.Markedet · 2019642.943 kr.Markedet · 2020960.943 kr.Markedet · 20211.029.684 kr.Markedet · 20221.454.267 kr.Markedet · 20231.016.487 kr.Markedet · 20241.401.956 kr.Markedet · 20251.397.292 kr.Markedet · 20261.614.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
620.500 kr.
1. apr. 2013 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.284.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte620.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²142 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²295 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²584 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²290 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²264 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²56 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²377 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 3
4583 Sjællands Odde		99 m²137 m09-09-20261.795.000 kr.18.131 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²51 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Grankrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		54 m²605 m06-08-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden