Plantagevej 32, Gamløse, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 74 m².1.428.052 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,30 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	145 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	126 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	260 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	400 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	150 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,2 km	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	1,6 km	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	485 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	414 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,5 km	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu