Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Plantagevej 3

Villa · 292 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
1340 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.960 kr/m².5.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 24.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.724.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²35 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttelunden 16
2665 Vallensbæk Strand		228 m²352 m22-11-20233.795.000 kr.16.645 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²150 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²617 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²356 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²312 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²283 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²244 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²211 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²270 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden