Plantagevej 26, Yderby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.368 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 85 m².2.360.280 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,43 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	81 m²	417 m	20-07-2026	1.713.600 kr.	21.156 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	93 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Plantagevej 3 4583 Sjællands Odde	99 m²	88 m	09-09-2026	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	291 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	331 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	305 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	628 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	179 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vedelvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	165 m	19-09-2024	2.145.000 kr.	25.536 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	368 m	16-10-2024	2.430.000 kr.	28.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu