Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Plantagevej 20, Fløng

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 148 m².4.065.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 560% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden apr. 2009
497k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20091.900.000 kr.31. jul. 20091.900.000 kr.3. mar. 2021496.552 kr.30. jun. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.704.927 kr.Markedet · 1992833.092 kr.Markedet · 1993705.220 kr.Markedet · 19941.132.200 kr.Markedet · 19951.006.400 kr.Markedet · 19961.287.008 kr.Markedet · 19971.217.596 kr.Markedet · 19981.300.476 kr.Markedet · 19991.365.596 kr.Markedet · 20001.691.936 kr.Markedet · 20011.747.436 kr.Markedet · 20021.813.444 kr.Markedet · 20031.693.268 kr.Markedet · 20042.074.812 kr.Markedet · 20052.223.996 kr.Markedet · 20062.659.264 kr.Markedet · 20072.444.812 kr.Markedet · 20083.001.440 kr.Markedet · 20092.119.360 kr.Markedet · 20102.271.948 kr.Markedet · 20112.180.484 kr.Markedet · 20122.237.168 kr.Markedet · 20131.871.460 kr.Markedet · 20142.274.020 kr.Markedet · 20152.728.528 kr.Markedet · 20162.273.724 kr.Markedet · 20172.599.472 kr.Markedet · 20182.522.216 kr.Markedet · 20193.016.832 kr.Markedet · 20203.139.376 kr.Markedet · 20213.471.488 kr.Markedet · 20223.858.212 kr.Markedet · 20233.333.848 kr.Markedet · 20243.700.000 kr.Markedet · 20253.711.396 kr.Markedet · 20264.566.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
496.552 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte496.552 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²44 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²38 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²232 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²189 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²488 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²286 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²497 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²482 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²606 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²44 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden