Plantagevej 17, Yderby Lyng

Fritidshus · 38 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 38 m².1.055.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg320.000 kr.
2012majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	70 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	161 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	491 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	198 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	151 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	88 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	772 m	21-03-2025	1.195.000 kr.	31.447 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	262 m	11-04-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	506 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	68.000 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	1,1 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu