Plantagevej 16, Fanø Bad

Fritidshus · 39 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 2.464 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2464 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 39 m².1.214.109 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.732.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+452,11 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 380.000 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg: 313.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel313.800 kr.
okt.Ejerskifte380.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	176 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Vesterklit 3, Fanø Bad 6720 Fanø	42 m²	1,2 km	29-09-2025	4.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	639 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Mellemgaden 11, Nordby 6720 Fanø	41 m²	2,0 km	23-06-2024	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Slunden 37 6720 Fanø	42 m²	1,9 km	27-10-2026	4.800.000 kr.	114.286 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	586 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	1,3 km	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	391 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	1,8 km	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	648 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu