Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Plantagevej 15

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².2.884.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden aug. 2017
325k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.696.967 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993428.765 kr.Markedet · 1994704.845 kr.Markedet · 1995744.140 kr.Markedet · 1996687.735 kr.Markedet · 1997474.440 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.015.435 kr.Markedet · 20011.038.925 kr.Markedet · 2002931.045 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.176.385 kr.Markedet · 2005955.115 kr.Markedet · 20061.476.825 kr.Markedet · 20071.533.665 kr.Markedet · 20081.823.665 kr.Markedet · 20091.357.780 kr.Markedet · 20101.745.365 kr.Markedet · 20111.520.180 kr.Markedet · 20121.694.470 kr.Markedet · 20131.745.365 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.745.655 kr.Markedet · 20161.730.720 kr.Markedet · 20171.780.165 kr.Markedet · 20181.668.080 kr.Markedet · 20191.870.935 kr.Markedet · 20201.924.730 kr.Markedet · 20212.254.895 kr.Markedet · 20222.419.325 kr.Markedet · 20232.418.600 kr.Markedet · 20242.801.835 kr.Markedet · 20252.445.860 kr.Markedet · 20262.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²78 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²23 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²135 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²43 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²90 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²227 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²316 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²403 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²655 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²603 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden