Plantagevej 14, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.308 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².764.820 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.426 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-50,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering659.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 121.225 kr.
I dag · vores estimat: 659.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025121.225 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	43 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	80 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	80 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	384 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	1,0 km	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	1,0 km	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	696 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Markmusvej 13, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	1,5 km	10-06-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²
Birkemusvej 4, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	1,4 km	29-04-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	1,1 km	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu