Plantagevej 11, 3700 Rønne — Landejendom · 139 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 46.086 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 46086 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.051 kr/m².4.004.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.685.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	3,4 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Søndre Landevej 9, Nylars 3700 Rønne	177 m²	3,9 km	07-03-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	6,3 km	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	1,7 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	4,2 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	6,2 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	7,0 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Aarsballe By 61, Aarsballe 3700 Rønne	102 m²	9,0 km	22-04-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Aarsballe By 36, Aarsballe 3700 Rønne	189 m²	8,9 km	10-12-2023	3.300.000 kr.	17.460 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	4,3 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu