Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Plantagevej 10

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.572.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden mar. 2011
165k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.747.539 kr.Markedet · 1992703.150 kr.Markedet · 1993695.975 kr.Markedet · 1994888.650 kr.Markedet · 1995834.925 kr.Markedet · 1996164.675 kr.Markedet · 1997414.925 kr.Markedet · 19981.057.175 kr.Markedet · 19991.263.500 kr.Markedet · 20001.352.575 kr.Markedet · 20011.455.300 kr.Markedet · 20021.671.075 kr.Markedet · 20031.591.100 kr.Markedet · 20041.243.375 kr.Markedet · 2005594.475 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.511.425 kr.Markedet · 20082.155.125 kr.Markedet · 20091.296.225 kr.Markedet · 20101.663.025 kr.Markedet · 20111.995.700 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20131.355.725 kr.Markedet · 20141.221.325 kr.Markedet · 20151.147.475 kr.Markedet · 20161.528.275 kr.Markedet · 20171.694.875 kr.Markedet · 20181.805.300 kr.Markedet · 20191.288.875 kr.Markedet · 20202.083.375 kr.Markedet · 20212.210.425 kr.Markedet · 20222.888.900 kr.Markedet · 20232.025.450 kr.Markedet · 20242.173.500 kr.Markedet · 20252.339.050 kr.Markedet · 20262.824.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²86 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²44 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²147 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²130 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²69 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²351 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²286 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²588 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²600 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²472 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden