Plantagevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,98 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 645.020 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg645.020 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	32 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	66 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kærmyssevej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	230 m	06-04-2024	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Nordfeldvej 3 3300 Frederiksværk	122 m²	175 m	09-03-2024	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kærmyssevej 11 3300 Frederiksværk	121 m²	299 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	170 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Ranunkelvej 10 3300 Frederiksværk	124 m²	243 m	24-02-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	179 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	489 m	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	161 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu