Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 2, Trørød

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 127 m².6.871.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.632.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden mar. 2024
791k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat6.632.311 kr.Markedet · 1992892.048 kr.Markedet · 1993790.829 kr.Markedet · 19941.058.291 kr.Markedet · 19951.632.839 kr.Markedet · 19961.722.755 kr.Markedet · 19971.354.709 kr.Markedet · 19981.322.451 kr.Markedet · 19991.322.832 kr.Markedet · 20001.593.723 kr.Markedet · 20011.593.088 kr.Markedet · 20022.041.779 kr.Markedet · 20032.366.137 kr.Markedet · 20042.376.551 kr.Markedet · 20053.152.775 kr.Markedet · 20064.129.405 kr.Markedet · 20078.527.161 kr.Markedet · 20083.810.000 kr.Markedet · 20093.072.638 kr.Markedet · 20103.579.876 kr.Markedet · 20112.460.879 kr.Markedet · 20122.668.524 kr.Markedet · 20133.101.213 kr.Markedet · 20144.245.229 kr.Markedet · 20153.752.850 kr.Markedet · 20163.876.421 kr.Markedet · 20174.650.867 kr.Markedet · 20184.046.601 kr.Markedet · 20195.111.877 kr.Markedet · 20205.209.921 kr.Markedet · 20215.815.965 kr.Markedet · 20226.311.392 kr.Markedet · 20235.617.337 kr.Markedet · 20245.947.791 kr.Markedet · 20256.871.589 kr.Markedet · 20268.092.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²259 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²225 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²126 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²294 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²441 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²394 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²608 m07-10-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²331 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²357 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Havesvinget 13, Trørød
2950 Vedbæk		118 m²444 m07-10-20235.850.000 kr.49.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden