Planetvej 5, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 83 m².1.068.957 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,75 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
1997dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 11 9370 Hals	83 m²	573 m	08-02-2026	2.470.000 kr.	29.759 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	326 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4 9370 Hals	83 m²	622 m	02-05-2026	1.490.000 kr.	17.952 kr./m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	312 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	423 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Athenevej 15 9370 Hals	82 m²	913 m	23-09-2026	1.655.000 kr.	20.183 kr./m²
Spartavej 10 9370 Hals	81 m²	831 m	06-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	928 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	67 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Sydvestvej 53 9370 Hals	86 m²	849 m	05-10-2025	880.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu