Pjentedamsgade 12, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.520 kr/m².1.624.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPjentedamsgade gns: 22.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.471.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjentedamsgade 12, 1. 5000 Odense C	72 m²	0 m	30-04-2025	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2. 5000 Odense C	66 m²	33 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 2. 5000 Odense C	75 m²	21 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	21 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	249 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Skibhusvej 9A 5000 Odense C	69 m²	425 m	02-06-2024	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Danmarksgade 7, 1. 5000 Odense C	71 m²	286 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Christiansgade 9, 4. tv 5000 Odense C	70 m²	420 m	23-11-2025	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Skibhusvej 9, st. 5000 Odense C	70 m²	425 m	26-05-2025	1.310.000 kr.	18.714 kr./m²
Overgade 68, st. 5000 Odense C	72 m²	196 m	11-03-2025	1.199.000 kr.	16.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu