Pirupshvarrevej 43

Fritidshus · 71 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.877 kr/m².2.810.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering2.788.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1950,25 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1993sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005136.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	174 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	205 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	255 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	49 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	350 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	83 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	250 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	229 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	353 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	432 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu