Pirupshvarrevej 34

Fritidshus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².2.737.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.609.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,77 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2004 · Alm. Salg: 458.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004sep.Solgt, familiehandel458.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	93 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	103 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	164 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	259 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	111 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	53 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	150 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	306 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	345 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	159 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu