Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 28

Fritidshus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.555 kr/m².4.165.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.568.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden jan. 2024
491k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20244.600.000 kr.30. apr. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.568.642 kr.Markedet · 19921.200.180 kr.Markedet · 1993850.750 kr.Markedet · 1994693.050 kr.Markedet · 19951.002.972 kr.Markedet · 1996982.222 kr.Markedet · 1997752.478 kr.Markedet · 19981.259.940 kr.Markedet · 1999923.126 kr.Markedet · 20001.644.396 kr.Markedet · 20011.394.898 kr.Markedet · 20021.778.524 kr.Markedet · 20031.816.372 kr.Markedet · 20042.055.412 kr.Markedet · 20052.054.914 kr.Markedet · 20062.154.846 kr.Markedet · 20073.611.496 kr.Markedet · 20082.986.340 kr.Markedet · 20092.344.418 kr.Markedet · 20102.290.468 kr.Markedet · 20112.892.384 kr.Markedet · 20123.067.514 kr.Markedet · 20131.985.526 kr.Markedet · 20142.447.504 kr.Markedet · 20152.440.366 kr.Markedet · 20163.449.314 kr.Markedet · 20172.831.130 kr.Markedet · 20183.516.212 kr.Markedet · 20192.740.660 kr.Markedet · 20203.810.198 kr.Markedet · 20213.947.480 kr.Markedet · 20224.279.646 kr.Markedet · 20235.049.056 kr.Markedet · 20244.042.598 kr.Markedet · 20255.206.424 kr.Markedet · 20264.477.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirupshvarrevej 20
9492 Blokhus		113 m²89 m24-07-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Pirupshvarrevej 44
9492 Blokhus		104 m²175 m12-07-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 17
9492 Blokhus		102 m²201 m23-10-20242.003.000 kr.19.637 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²395 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²325 m22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Kristinesvej 5
9492 Blokhus		180 m²491 m10-10-20231.950.000 kr.10.833 kr./m²
Sdr. Strandvej 27
9492 Blokhus		169 m²1,3 km16-09-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Vester Klitvej 10
9492 Blokhus		147 m²629 m17-05-20247.900.000 kr.53.741 kr./m²
Kristinesvej 17
9492 Blokhus		137 m²512 m15-06-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²1,3 km01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden