Pipersvej 27

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².4.547.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.383.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	123 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	33 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	60 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	88 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	124 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	71 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	495 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	304 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Nordvænget 10 3520 Farum	134 m²	790 m	31-05-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	138 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu