Pinievej 4C, 2880 Bagsværd — Rækkehus · 135 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 135 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 135 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.160 kr/m².5.858.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinievej gns: 45.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering6.660.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2017majEjerskifte
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinievej 2E 2880 Bagsværd	138 m²	23 m	15-06-2024	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Pinievej 2D 2880 Bagsværd	131 m²	28 m	31-10-2024	5.900.000 kr.	45.038 kr./m²
Pinievej 4B 2880 Bagsværd	129 m²	7 m	11-12-2025	6.930.000 kr.	53.721 kr./m²
Pinievej 48 2880 Bagsværd	115 m²	119 m	03-12-2025	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Pinievej 12 2880 Bagsværd	104 m²	46 m	06-11-2023	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	76 m	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Granvej 57 2880 Bagsværd	144 m²	153 m	11-05-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Granvej 25 2880 Bagsværd	145 m²	100 m	06-11-2024	5.875.000 kr.	40.517 kr./m²
Granvej 73 2880 Bagsværd	145 m²	115 m	14-01-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Granvej 61 2880 Bagsværd	145 m²	145 m	13-03-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu