Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Pinievej 48

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 103 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.101 kr/m².5.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievej gns: 45.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.947.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden dec. 2025
803k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat5.947.853 kr.Markedet · 1992964.390 kr.Markedet · 1993946.565 kr.Markedet · 19941.041.555 kr.Markedet · 1995802.585 kr.Markedet · 19961.160.120 kr.Markedet · 19971.286.160 kr.Markedet · 19981.454.175 kr.Markedet · 19992.136.815 kr.Markedet · 20001.817.230 kr.Markedet · 20011.747.540 kr.Markedet · 20021.965.580 kr.Markedet · 20032.258.945 kr.Markedet · 20041.776.405 kr.Markedet · 20052.439.380 kr.Markedet · 20063.635.725 kr.Markedet · 20071.682.910 kr.Markedet · 20082.587.960 kr.Markedet · 20092.278.265 kr.Markedet · 20103.237.940 kr.Markedet · 20112.870.055 kr.Markedet · 20123.100.975 kr.Markedet · 20133.696.445 kr.Markedet · 20143.827.085 kr.Markedet · 20153.641.705 kr.Markedet · 20163.854.340 kr.Markedet · 20173.731.290 kr.Markedet · 20184.236.830 kr.Markedet · 20194.042.940 kr.Markedet · 20204.347.000 kr.Markedet · 20214.505.010 kr.Markedet · 20225.588.770 kr.Markedet · 20234.803.320 kr.Markedet · 20244.734.550 kr.Markedet · 20255.226.865 kr.Markedet · 20265.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.947.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 12
2880 Bagsværd		104 m²101 m06-11-20234.700.000 kr.45.192 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²125 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²131 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²119 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²131 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Granvej 63
2880 Bagsværd		115 m²82 m06-05-20244.995.000 kr.43.435 kr./m²
Granvej 75
2880 Bagsværd		114 m²53 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²
Granvej 19
2880 Bagsværd		114 m²163 m12-03-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²73 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²86 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden