Pinborgvej 50, st.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².1.464.500 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.340.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,99 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledavej 32 8960 Randers SØ	117 m²	3,4 km	07-01-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv 8960 Randers SØ	112 m²	4,6 km	14-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,6 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,6 km	30-10-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,6 km	05-02-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th 8960 Randers SØ	112 m²	4,7 km	20-10-2024	1.180.000 kr.	10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	11-04-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	21-10-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	03-06-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	28-05-2024	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu