Pilkmosevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 191.327 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 191327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.403.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.743.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
12. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
jul.Ejerskifte400.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	1,5 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	2,9 km	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	2,9 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	2,9 km	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	2,9 km	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	3,1 km	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	2,8 km	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	2,8 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	3,0 km	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	3,0 km	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu