Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.654 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden feb. 2023
378k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.125.000 kr.I dag · vores estimat2.661.016 kr.Markedet · 1992695.358 kr.Markedet · 1993790.000 kr.Markedet · 1994790.000 kr.Markedet · 1995647.800 kr.Markedet · 1996955.584 kr.Markedet · 1997969.330 kr.Markedet · 19981.003.142 kr.Markedet · 19991.078.824 kr.Markedet · 20001.277.272 kr.Markedet · 20011.301.762 kr.Markedet · 20021.239.194 kr.Markedet · 20031.185.000 kr.Markedet · 20041.467.188 kr.Markedet · 20051.273.954 kr.Markedet · 20061.595.642 kr.Markedet · 20071.816.368 kr.Markedet · 20081.950.668 kr.Markedet · 20091.871.036 kr.Markedet · 20101.781.292 kr.Markedet · 20111.746.532 kr.Markedet · 20121.333.204 kr.Markedet · 20131.813.682 kr.Markedet · 20141.515.852 kr.Markedet · 20151.452.652 kr.Markedet · 20161.493.416 kr.Markedet · 20171.743.530 kr.Markedet · 20181.655.208 kr.Markedet · 20191.620.290 kr.Markedet · 20201.946.086 kr.Markedet · 20211.952.880 kr.Markedet · 20222.200.782 kr.Markedet · 20232.268.564 kr.Markedet · 20242.411.712 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.702.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²28 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²98 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²114 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²216 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²251 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²167 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²332 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²385 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²445 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²376 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden