Pilevej 8

Fritidshus · 96 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².1.595.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 17.347 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering2.205.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2024Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	166 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	346 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	69 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	129 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	144 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	293 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	242 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	102 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	546 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	173 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu