Pilevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.835 kr/m².2.831.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.331.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 1 4390 Vipperød	150 m²	143 m	05-08-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	272 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	475 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	376 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	300 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Ahornvej 33 4390 Vipperød	140 m²	357 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	533 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	249 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	332 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	533 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu