Pilevej 5, Vemmingbund

Fritidshus · 52 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 52 m².984.984 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.035.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 598.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte598.400 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005okt.Ejerskifte720.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	40 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	53 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	231 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	570 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	310 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	666 m	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	264 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	235 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	432 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	237 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu