Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Pilevej 5, Magleby

Villa · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 78 m².927.342 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Magleby
4672 Klippinge		64 m²42 m14-07-2024850.000 kr.13.281 kr./m²
Borgergade 5, Magleby
4672 Klippinge		65 m²181 m04-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²1,1 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Tofteleddet 16
4672 Klippinge		65 m²1,9 km15-06-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Tofteleddet 16
4672 Klippinge		65 m²1,9 km13-04-2025890.000 kr.13.692 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²121 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²280 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²274 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²2,0 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²330 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden