Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 5, Ejlstrup

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 100 m².1.592.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden jan. 2022
119k755k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.326.482 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993411.700 kr.Markedet · 1994508.800 kr.Markedet · 1995532.200 kr.Markedet · 1996679.300 kr.Markedet · 1997626.900 kr.Markedet · 1998486.000 kr.Markedet · 1999168.200 kr.Markedet · 2000686.500 kr.Markedet · 2001504.600 kr.Markedet · 2002578.400 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004719.300 kr.Markedet · 2005258.700 kr.Markedet · 20061.658.100 kr.Markedet · 20071.237.200 kr.Markedet · 20081.163.600 kr.Markedet · 2009873.000 kr.Markedet · 20101.125.300 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.306.400 kr.Markedet · 2013726.300 kr.Markedet · 20141.130.400 kr.Markedet · 20151.599.800 kr.Markedet · 20161.249.500 kr.Markedet · 20171.489.500 kr.Markedet · 20181.662.000 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 20201.657.100 kr.Markedet · 20211.776.200 kr.Markedet · 20221.557.200 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.763.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²159 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²16 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²200 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²305 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²232 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²165 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²253 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²250 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²183 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²750 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden