Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 41, Ejlstrup

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 154 m².2.589.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden feb. 2008
183k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.218.978 kr.Markedet · 1992704.088 kr.Markedet · 1993634.018 kr.Markedet · 1994783.552 kr.Markedet · 1995819.588 kr.Markedet · 19961.046.122 kr.Markedet · 1997965.426 kr.Markedet · 1998748.440 kr.Markedet · 1999259.028 kr.Markedet · 20001.057.210 kr.Markedet · 2001777.084 kr.Markedet · 2002890.736 kr.Markedet · 20031.034.880 kr.Markedet · 20041.107.722 kr.Markedet · 2005398.398 kr.Markedet · 20062.553.474 kr.Markedet · 20071.905.288 kr.Markedet · 20081.791.944 kr.Markedet · 20091.344.420 kr.Markedet · 20101.732.962 kr.Markedet · 20111.649.956 kr.Markedet · 20122.011.856 kr.Markedet · 20131.118.502 kr.Markedet · 20141.740.816 kr.Markedet · 20152.463.692 kr.Markedet · 20161.924.230 kr.Markedet · 20172.293.830 kr.Markedet · 20182.559.480 kr.Markedet · 20191.433.740 kr.Markedet · 20202.551.934 kr.Markedet · 20212.735.348 kr.Markedet · 20222.422.574 kr.Markedet · 20232.417.184 kr.Markedet · 20242.884.266 kr.Markedet · 20252.412.256 kr.Markedet · 20262.716.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²91 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²160 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²86 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²174 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²107 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²33 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²139 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²183 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²323 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup
5200 Odense V		150 m²97 m21-10-20253.365.000 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden