Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Pilevej 4, Skuldelev

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 860 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 103 m².1.390.706 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden apr. 2006
205k659k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.496.898 kr.I dag · vores estimat1.608.729 kr.Markedet · 1992493.370 kr.Markedet · 1993431.982 kr.Markedet · 1994449.183 kr.Markedet · 1995379.658 kr.Markedet · 1996585.452 kr.Markedet · 1997472.049 kr.Markedet · 1998688.040 kr.Markedet · 1999741.909 kr.Markedet · 2000205.073 kr.Markedet · 2001316.107 kr.Markedet · 2002332.999 kr.Markedet · 2003961.505 kr.Markedet · 2004957.282 kr.Markedet · 2005976.028 kr.Markedet · 20061.219.932 kr.Markedet · 20071.424.387 kr.Markedet · 20081.754.399 kr.Markedet · 20091.979.145 kr.Markedet · 20101.077.895 kr.Markedet · 20111.056.162 kr.Markedet · 20121.251.965 kr.Markedet · 2013894.658 kr.Markedet · 2014915.258 kr.Markedet · 2015880.341 kr.Markedet · 2016905.576 kr.Markedet · 20171.302.332 kr.Markedet · 2018928.030 kr.Markedet · 20191.351.360 kr.Markedet · 20201.346.931 kr.Markedet · 20211.554.476 kr.Markedet · 20221.595.470 kr.Markedet · 20231.415.529 kr.Markedet · 20241.745.232 kr.Markedet · 20251.537.584 kr.Markedet · 20261.541.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.496.898 kr.
I dag · vores estimat
1.608.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.496.898 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²402 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²242 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²143 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²1,1 km10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²98 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²1,6 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²767 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²186 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²98 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²72 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden