Pilevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.608 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.309.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
1979Ombygning
1974jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	60 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	76 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	245 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	230 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	367 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	602 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	603 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	203 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	296 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	571 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu