Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilevej 9

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².1.946.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden dec. 2025
441k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.801.429 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.055 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 15
8700 Horsens		108 m²55 m12-10-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Pilevej 4
8700 Horsens		147 m²60 m30-09-20262.500.000 kr.17.007 kr./m²
Pilevej 4
8700 Horsens		147 m²60 m30-07-20262.500.000 kr.17.007 kr./m²
Toftevej 5, Lund
8700 Horsens		113 m²83 m01-09-20251.462.000 kr.12.938 kr./m²
Kørupvej 3
8700 Horsens		115 m²246 m11-08-20261.795.000 kr.15.609 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund
8700 Horsens		115 m²621 m07-12-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund
8700 Horsens		115 m²660 m22-02-20242.245.000 kr.19.522 kr./m²
Langgade 6, Lund
8700 Horsens		119 m²389 m26-06-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund
8700 Horsens		119 m²389 m17-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Toftevej 16, Lund
8700 Horsens		108 m²214 m18-08-20251.640.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden