Højlund 21

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².2.597.700 kr.
2Vores vurdering2.687.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	70 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	142 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Højlundsgade 11 8700 Horsens	78 m²	6,2 km	28-02-2024	1.917.000 kr.	24.577 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	245 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	389 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	425 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	573 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	440 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	144 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	467 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu