Pilevej 4, Tappernøje

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 95 m².1.051.460 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-32,61 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.600.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.335.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2016jul.Ejerskifte560.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	50 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	131 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	619 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	531 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	155 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	1,4 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	139 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	395 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	1,1 km	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,2 km	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu