Harevænget 35, Brøderup

Villa · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 102 m².1.234.608 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.198.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	20 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	260 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	290 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	205 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	36 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	242 m	08-10-2023	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	38 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	94 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	168 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	1,0 km	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu