Prisvurdering · 7600 Struer

Peter Bangs Vej 86

Villa · 150 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.304 kr/m².1.221.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 8.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1999 · Alm. Salg: 915.000 kr.
21. okt. 2020 · Alm. Salg: 662.522 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg: 662.522 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
2021sep.Solgt, andet662.522 kr.
2020okt.Ejerskifte662.522 kr.
1999sep.Ejerskifte915.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	238 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	310 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	419 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	596 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	358 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	380 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	587 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	630 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	1,2 km	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	425 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu