Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 32

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.476.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1976majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²99 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²114 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²560 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²583 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Fabriksvej 40
7600 Struer		160 m²857 m06-10-20231.562.500 kr.9.766 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²862 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²630 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²733 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²448 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²568 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden